大事件啦！房产证将下岗，近日据国土资源部相关消息称从5月1日起，房产证将下岗！代表房产证作用的将会是不动产权证书。也就是说，以后我们买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！可能有网友不禁会问，房产证与不动产证有什么区别？以前已经买了房子有了房产证现在必须换不动产证吗？那么假如自己个人拥有多套房是否要领多几个证？同时有些网友也表示好麻烦哦，那个证这个证的，头脑乱死了。不用乱，也不用麻烦。下面就让小编一一为大家解答不动产权证到底是怎样的。

房产证将下岗

在不动产权证还没有出来前可能会有些网友比较疑或，房产证上只要有我的名字,那么这个房子肯定是有我一份啦？为什么现在还要搞这个不动产权证呢？这么麻烦。

其实不是，房产证上有你的名字，房子不一定是你的!根据现在有关规定称，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。

房产证将下岗

同时房产证与不动产登记簿两者记载是不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

不动产登记簿是由登记机构管理，一般归房产局管理，是物权归属和内容的根据，并不会发到我们手上。

所以根据这些，不动产权证也正式出炉了，不动产权证在一定的情况下是解决这些问题的，那么它是从什么时候开始执行的，有哪些的规定？