自经济的不断增长，许多外来人员都往经济发展好的城市所迁移，造成了当地房价上涨加快，而也造成许多人只能选择去租赁房!面对这种情况，国家也调整相应的土地政策，将集体土地用于建租赁房!那么国家该如何实施，一起去看看!

集体土地建租赁房

这次国家选择了13个城市作为试点，而这13个城市都符合房价上涨较快的城市且居住人口较多!在这13个特大城市、超大城市的住房城乡建设部中批准发展住房租赁市场，以地方自愿的原则，将利用集体建设土地建设租赁房试点!通过这种方式，解决现在长期处于租金居高不下的城市，而且还能充分城市附近的土地!

农村集体土地

国家能在目前住房紧张的状态下，将一些在城镇租房居住的外来务工人员以及新就业的大学生把他们划分在集体土地上，无疑是减轻城市国有土地住房的紧张!而且还能通过这次在大城市的试点，将发展租赁房市场盘活，充分发挥出附近农村集体土地的作用。盘活在农村的集体土地，减轻城市土地竞争愈加激烈的状况。

集体土地建租赁房的规划

把开发能力转移到城市附近的农村地区，带动了当地的收入，减少城市的住房压力，而且更能尽快的促进全面小康社会发展进程。所以说，在农村实施集体土地租赁房的措施，无疑是促进中国的全面发展，更缓解了城市与农村不平衡的收入!也希望通过这次的城市试点，能推广到更多的城市，积极促进全面、稳定的经济可持续发展!