近几个月来,由于国家政策的调控和人们观念的微妙转变,5月北京市二手房交易网签数量,比4月同期下降了三十六个百分点,而且二手房房价持续下滑,降幅一直保持在十五个百分点,有些地方的二手房房价降幅已经跌破了二十个百分点,从事房产中介行业的刘先生透露,自从他们的中介公司实行薪水改革以来,已经连续好几个月都是负工资了,以前二手房市场火热的时候,他们的月薪最高可以达到四万,现在却从月薪四万到倒贴。
房产中介业绩下滑
二手房交易市场惨淡
据刘先生表示,不仅买房的人唱衰二手房市场,连他们自己也不建议现在入手二手房,他们会主动找到房主进行砍价,虽说交易量变小很多,但是前来登记和询问的人并没有减少,可见很多人都在观望状态中。
但他们不可能因为此就不做生意了,宣传活动还是要做,自己作为业务员也要自己花钱宣传自己的二手房业务,每个月的花销可以达到3000元左右,因为刘先生他们的中介公司现在已经没有底薪了,所以才会出现“负工资”这种状况。
房产交易市场惨淡
虽说各地有关部门已经连续多年放出二手房遏制交易政策,但是豪宅二手房的交易数量却在稳步上涨,从全球的数据来看,豪宅二手房的交易数量增长了百分之四点三,国内许多大城市比如广州上海等地,增幅都达到百分之二十以上,不可谓不火热,而且数据表示,现在购买豪宅的人群正在呈年轻化趋势,买豪宅的人大多是青年的精英。
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